Ramai pemilik rumah beranggapan bahawa selagi mereka memiliki rumah, permohonan refinance pasti akan diluluskan. Hakikatnya, proses refinance bukan hanya bergantung kepada nilai rumah semata-mata. Pihak bank turut menilai rekod kewangan, disiplin pembayaran dan profil risiko pemohon sebelum membuat keputusan. Jika anda sedang merancang untuk refinance rumah bagi mendapatkan tunai, menyatukan hutang atau mengurangkan komitmen bulanan,…
![Syarat Refinance Rumah di Malaysia (Layak atau Tidak?) [2026]](https://zayafinancial.com/wp-content/uploads/2026/04/Syarat-Refinance-Rumah-di-Malaysia-768x429.png)
Apa Syarat Refinance Rumah? Sebelum refinance, ramai tertanya: “Saya layak atau tidak?” Secara umum, bank akan melihat beberapa faktor utama: 👉 pendapatan, komitmen, rekod kewangan dan nilai rumah 5 Syarat Utama Refinance Rumah 1. Rekod Kewangan (CCRIS & CTOS) Ini antara faktor paling penting. Bank akan semak: Sejarah bayaran loan Tunggakan (jika ada) Komitmen sedia…
Berapa Lama Proses Refinance Rumah? Soalan paling biasa: “Berapa lama sebenarnya refinance rumah siap?” Jawapannya: 👉 Sekitar 2 hingga 4 bulan (8–16 minggu) Tetapi tempoh ini boleh jadi: lebih cepat atau lebih lama bergantung kepada beberapa faktor… Timeline Lengkap Proses Refinance Rumah.. Berikut adalah gambaran sebenar proses refinance di Malaysia. 1. Permohonan Awal (1 –…
Ini soalan paling biasa: “Berapa sebenarnya kos refinance rumah?” Jawapannya: 👉 Biasanya sekitar 2% hingga 5% daripada jumlah pinjaman. Tetapi kos sebenar bergantung kepada… nilai rumah jumlah loan bank yang dipilih struktur pembiayaan Pecahan Kos Refinance Rumah Berikut adalah kos utama yang perlu anda tahu. 1. Yuran Guaman (Legal Fee) Ini antara kos terbesar. Digunakan…
Ramai pemilik rumah di Malaysia menghadapi masalah yang sama: Gaji naik… tapi komitmen bulanan tetap terasa berat. Antara punca utama: Loan rumah diambil pada kadar maksimum Komitmen lain bertambah (kereta, personal loan, kad kredit) Tidak pernah semak semula struktur loan sedia ada.. Masalahnya bukan sekadar jumlah hutang… Tetapi struktur kewangan yang tidak seimbang. Tanda Komitmen…
“Rumah itu liabiliti.” Ini antara ayat paling popular dalam dunia kewangan hari ini. Ramai orang percaya: Rumah hanya menambah hutang Rumah tidak menjana duit Rumah hanya beban kewangan Tapi persoalannya… Adakah benar rumah itu liabiliti? Atau kita sebenarnya salah faham cara mengurusnya? Apa Maksud Liabiliti Sebenarnya? Dalam konteks kewangan: Aset → sesuatu yang boleh meningkatkan…